金天喜投资理财办理程序：

A、   如何办理抵押放款

一、  条件要求

具有独立民事行为能力、有闲置资金的自然人；放款额1万元以上；

二、  提供证件

本人身份证、户口簿；

三、  办理程序

登记个人身份及放贷额、放贷期限；

签订有关法律文书，办理相关手续。

B、   如何办理抵押借款

一、  条件要求

具有完全独立民事行为能力的自然人或法人；

抵押物为本人或第三人合法拥有的房地产（住宅、网点、办公房等）；

抵押物必须位于青岛市辖区，房屋的建成年代原则上为1990年以后。

二、  需提供证件

自然人：

房地产权证或房屋所有权证、土地使用证；

借款人身份证、户口簿；

抵押人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证；

注：抵押人为单身的，提供单身证明；离异的提供离婚证明及未再婚证明。

法人：

房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证；

法人代表身份证明、法人授权委托书、公司章程、董事会决议、股东会决议、营业执照、税务登记证、近三个月的纳税证明。

三、  办理程序

借款人持有关证件登记；

提供个人资信证明、说明借款用途；

签订有关法律文书并办理相关手续。

四、  缴纳费用

包括抵押登记费、公证费、抵押物保险费、风险评估费及咨询服务费等费用。